Kaufpreis 449.000 €
64331 Weiterstadt
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Hier entsteht ein Neubauvorhaben mit zwei 5-Familienhäusern in guter, ruhiger und dennoch stadtnahen Wohnlage. Riedbahn ist ein Stadtteil der südhessischen Stadt Weiterstadt, liegt circa einen Kilometer von der Stadt Darmstadt entfernt und ist Teil der Gemarkung Weiterstadt. Riedbahn zählte im November 2017 ca. 1.900 Einwohner.Die Wiesenstraße 27 befindet sich in einer guten und ruhigen Nachbarschaft.Das 2009 eröffnete Einkaufszentrum Loop 5, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. einen Kilometer entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 22 Kilometer und somit 15-20 Autominuten entfernt.Riedbahn glänzt durch den hervorragende Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt und Heidelberg, welcher innerhalb von ca. 5 Autominuten erreichbar ist, sowie mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie in ca. 15 Minuten in die Darmstädter Innenstadt transportieren.Für Familien mit Kindern eignet sich die Umgebung durch nah gelegene Kindergärten und Schulen mit einem hervorragendem Nahversorgungsnetz. Ausstattung: - Bezugsfertig (inklusive Bodenbelag- und Malerarbeiten)- A+ Energieeffizienz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Rundum Dachterrasse- Großzügige Fahrradkeller - elektrische Rollläden- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler- Fliesen, Parkett und Armaturen können nach individuellen Wünschen vom Kunden ausgewählt werden Objekt: Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer Penthousewohnung, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Stil erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92m² bietet diese Wohnung ein luxuriöses und modernes Ambiente. Die einzigartige Rundum-Dachterrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.Der Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht. Hier treffen Ästhetik und Funktionalität aufeinander und bieten den idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Ein praktischer Abstellraum in unmittelbarer Nähe zur Küche ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung von Utensilien und Vorräten. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch.Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, das Rückzugsort und Ruhepol zugleich ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtungsideen. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Home Office oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.Die Ausstattung dieser Wohnung besticht durch hochwertige deutsche Markenprodukte, die für ihre Langlebigkeit und Qualität bekannt sind. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und durchdachten Details spiegelt sich in jedem Raum wider. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch innovative Technologien wie eine Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik-Anlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erreicht. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 500.00
