Kaufpreis 545.000 €
91301 Forchheim
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich direkt am Rande der Innenstadt von Forchheim. Durch den Wiesenradweg ergibt sich auch die Möglichkeit, mit dem Rad in die Fränkische Schweiz zu radeln. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Die Stadt Forchheim hat ca. 32.000 Einwohner und liegt ca. 15 km nördlich von Erlangen. Nach Bamberg beträgt die Entfernung ca. 26 km. Über die A 73 besteht eine ausgezeichnete Verbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen. In Forchheim sind Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in ausreichendem Maße vorhanden. Des Weiteren befinden sich ein, ein Kino, ein Schwimmbad sowie weitere Freizeit- und Sportanlagen in Forchheim. Durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz ist ein großer Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Objekt: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines in 2010 errichteten Mehrfamilienhauses in Innenstadtlage von Forchheim. Nach Betreten der Wohnung spüren Sie sofort den speziellen Flair dieser Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die tolle Ausstattung verleihen der Wohnung eine sehr besondere Atmosphäre. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und ca. 109 m² Wohnfläche. Die einzelnen Räume haben eine gute Raumgröße und bieten dadurch verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das traumhafte Wohn-, Koch- und Esszimmer mit ca. 38 m² und der damit verbundene Balkon mit ca. 20 m². Auf dem Balkon können Sie ungestört in der Sonne verweilen. Der Kochbereich überzeugt durch eine schöne Einbauküche. Direkt angrenzend finden Sie Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und lässt mit einer Badewanne und einer Dusche keine Wünsche offen. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Als praktische Ergänzung befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, welcher mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie ist die besondere Lage. Durch die besondere Lage des Wohnung genießen Sie einen tollen Weitblick in die Natur. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir haben Ihr Interesse für diese traumhafte Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 913,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
