Kaufpreis 245.000 €
87527 Sonthofen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen in Sonthofen, das ist die ideale Kombination aus modernem Stadtflair und dem Leben auf dem Lande. Die zentrale Lage im Oberallgäu macht die Kreisstadt Sonthofen besonders interessant. Wie beliebt dieser Wohnort ist, zeigt die steigende Anzahl an Zuzügen in den letzten Jahren. Die Einwohnerzahl liegt bei über 21.000. In Sonthofen sind mehrere Kindergärten sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Mit Auto, Bus oder Bahn lassen sich von hier aus bequem die schönsten Flecken des Allgäus erschließen. Ausstattung: - Fahrstuhl- Wintergarten- Einbauküche Objekt: In zentrumsnaher Lage befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Kellergeschoss bis zur Wohnetage. Hervorzuheben ist der schöne Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist, hochwertige Parkettbodenbeläge und ein helles, freundliches Bad. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.000 €. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Sonstiges: Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
