Kaufpreis 889.000 €
50354 Hürth
Zimmer 7
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 889.000 €
Zimmer: 7
Größe: 258 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert:- Heizungsanlage Wärmepumpe- neue Balkonanlage- Wärmedämmung Fassade- Isolierung Kellergeschoss- Elektroinstallation- Fenster- Türen- Bödenetc. Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind vermietet. Sonstiges: Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
