Kaufpreis 425.000 €
48249 Dülmen
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Buldern, mit seinen knapp 5900 Einwohnern, ist ein Dorf im westlichen Münsterland und bildet als Ortsteil von Dülmen den geographischen Mittelpunkt des Kreises Coesfeld.Etwa 20 km westlich von Münster am Buldernsee, bietet dieses gemütliche Dorf alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.Buldern ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Buldern. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen. Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Buldern: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt. Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:------------------------------------------------------------------------------------------------- ca. 107 m² Wohnfläche.- Obergeschoss ist nicht ausgebaut ( bietet Ausbau Möglichkeiten ).- ca. 585m² Grundstück .- Diele.- Wohnzimmer mit Kamin.- Separates Esszimmer.- Eltern Schlafzimmer.- 2 x Kinder Zimmer.- Badezimmer mit Wanne und Dusche.- WC mit Fenster- Flur- Küche- Zusätzlich bietet das Haus:- 2 -Fach verglaste Fenster zum teil mit Elektroangetriebene Rollos.- Teilkeller in welchem sich Waschräume, die Oil Heizungsanlage sowie eine Sauna befindet.- Garage- Überdachte Carport- Terrasse- Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersentsprechenden Zustand. "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Objekt: Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! - Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Und das auch noch in Buldern .Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse aus dem Baujahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca.107,00 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss.Großzügige offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, für gemütliches Beisammensein.Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung,Zwei Kinderzimmer / BüroDiele für zusätzlichen StauraumTerrasse für entspannte Stunden im FreienFerner gehört eine Garage zu der Immobilie.Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in der Garage abgestellt und schon sind Sie Zuhause angekommen. Den Feierabend können Sie im herrlich grünen Garten mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten beim Grillen genießen. Ihre Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der Garten bieten garantiert viel Raum zum Ausleben. Gut geschützt in ruhige Sackgasse haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick! Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 13, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 8.60, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.20 Provision: provisionsfrei
