Kaufpreis 349.000 €
48308 Senden
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gepflegtes Eigentumsgrundstück mit insgesamt ca. 248m² und ca.110m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachraum und Vollkeller, Terrassenüberdachung, separate Garage Lage: Mitten im Münsterland, am Autobahnkreuz A 43 / A 1, im Zentrum des Kreises Coesfeld und damit innerhalb eines stark expandierenden Wirtschaftsraumes mit hohem Nachfragepotential liegt Senden mit seinen ca. 20.000 Einwohnern.Die Gemeinde gliedert sich in die Gemeindebezirke Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Der Ortsteil Bösensell besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-Eickel-Hamburg, welcher im Halbstundentakt bedient wird. Von Ottmarsbocholt nach Münster verkehrt die Linie R41. Außerdem liegt Senden am Dortmund-Ems-Kanal. Senden verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshaupt-, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen sind Musikschule, Volkshochschule und Kunstschule. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. das Schloss Senden, das Haus Ruhr und das Venner Moor. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Senden hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Objekt: Einziehen, wohlfühlen und genießen!! Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum!!Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², welche sich wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Gartenausgang- helle, geschlossene Küche mit funktionaler Möbelanordnung für viel Stauraum- geräumiger Eingang mit Garderobenbereich und Gäste-WCDachgeschoss- helles Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten- komfortable zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang- modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WanneSpitzboden- wohnlich ausgebauter Dachraum mit zwei Dachflächenfenstern (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten)Keller:- großer Wirtschaftskeller mit Gartenausgang (Kelleraußentreppe)- Heizungsraum mit Gas-Brennwertheizung (2005)- 2x Vorratsraum / HausanschlüsseWeiter darf bei diesem attraktiven Immobilienangebot das entsprechende Außenambiente nicht fehlen. Es wird das angenehme Gefühl von "Urlaub zu Hause" vermittelt und lädt zum Ruhen und Entspannen nach getaner Arbeit ein. Dieses bietet u.a. der liebevoll angelegte Gartenbereich mit dekorativ angelegten Anpflanzungen sowie die gemütliche, nach Süden ausgerichtete, überdachte Sonnenterrasse.Das Gartengrundstück ist rundum eingefriedet und kann über ein Tor auf der Rückseite bequem zugegangen werden. Ein kleines Gartenhaus bietet zudem Stauraum für Gartengeräte und Rasenmäher.Eine großzügige PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor im separatem Garagenhof - auf eigener Parzelle - vervollständigen das Angebot. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
