Kaufpreis 349.000 €
88045 Friedrichshafen
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden. Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen. Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste "Kulturufer" oder "Seehasenfest" und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den "Häflern" gelebt. Objekt: Willkommen zu einem tollen Angebot in Waggershausen, Friedrichshafen! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und modernem Wohnen. Das Haus, erbaut im Jahr 1985, präsentiert eine charmante 94 m² große Wohnung.Über nur wenige Stufen ab der Haustür ist die Wohnung bequem zu erreichen.Ursprünglich konzipiert als 3,5-Zimmer-Wohnung, wurde das Objekt von den aktuellen Eigentümern zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung umgebaut. Beim Betreten offenbart sich ein geräumiger Flur, der linkerhand das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche präsentiert. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zu den angrenzenden Grünflächen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Eine weitere Besonderheit hier ist das neu geschaffene, geräumige Hauptschlafzimmer.Rechterhand vom Eingangsbereich befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Tageslichtbad, das zeitgemäßen Komfort und Ästhetik vereint.Zusätzlich zu dieser attraktiven Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis dazu - praktische Extras, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen.Ein weiteres Plus dieser Immobilie: Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2025 verfügbar sein, was potenziellen Käufern ausreichend Zeit für Planung und Vorbereitung bietet.Diese Erdgeschoss-Wohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer beliebten Nachbarschaft zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
