Kaufpreis 950.000 €
78083 Dauchingen
Zimmer 18
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 18
Größe: 369 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der ÖPNV in Dauchingen wird vom Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet. Etwa drei Kilometer östlich Dauchingens besteht mit dem Trossinger Bahnhof Anschluss an die Bahnstrecke Rottweil-Villingen. Die Autobahn 81 ist in etwa vier Kilometern erreichbar. Ausstattung: * vier Einbauküchen* zwei Garagen* zwei Stellplätze * Balkon, Garten, Terrasse* 15 Zimmer, 4 Bäder, 4 Küchen mit Essbereich* 1 Gewerbeteil Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 368,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19142 x Garage, 2 x Stellplatz außen Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 7 Nettorendite Soll in %: 7 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
