Kaufpreis 1.639.000 €
22301 Hamburg
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.639.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Mitten im Herzen von Hamburg gelegen, haben Sie direkten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum und erreichen bequem alle Ecken der Stadt. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Anbindung an die Autobahnen, ideal für Pendler und Reisende.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und Grün aus. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende. Die lebendige Nachbarschaft bietet ein vielfältiges soziales Umfeld und sorgt dafür, dass Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.Die Umgebung der Immobilie bietet Ihnen also nicht nur die Nähe zu allem, was die Stadt zu bieten hat, sondern auch die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen, um dem Trubel des Alltags zu entkommen. Dies ist der perfekte Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Ausstattung: Lage: Zweite Reihe an der Alster!Frei gelieferte Penthousewohnung + ein Stellplatz!Energetische Sanierung des Gebäudes inklusive!Mitgestalltung bei Ausstattung & Grundrissen !Balkon sowie einmalige Dachterrasse!4. OG, kein Fahrstuhl vorhanden Objekt: EXKLUSIV: Penthouse in Bestlage, der zweite Reihe an der Alster! Nach ihren Wünschen saniert!Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses einzigartige Penthouse wird nicht nur für Sie saniert sondern bietet Ihnen auch eine einmalige Dachterrasse auf dem Penthouse! Die Sanierung versteht sich im Kaufpreis inklusive. Entscheiden Sie mit bei der Auswahl der Böden, Amaturen, Raumgestalltung usw.! Auf Wunsch können auch maßgefertigte Möbel für Sie entworfen & geliefert werden. Melden Sie sich jetzt gerne bei uns für ein Beratungsgespräch mit weiteren Informationen.Wir sind für Sie da. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 452,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
