Kaufpreis 385.000 €
01279 Dresden
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Eigentumswohnung in Dresden-Laubegast bietet einzigartige Vorzüge in Sachen Lage und Ausstattung. Mit Ihren 124 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt die Maisonette-Wohnung über ausreichend Platz für Ihre Familie oder Freunde. Den Abend können Sie auf Ihrer traumhafte Dachterrasse oder den zusätzlichen zweiten Balkon ausklingen lassen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Garagenstellplatz und die zentrale Lage machen diese Eigentumswohnung einzigartig. Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Lage und bietet mit Ihrer in nur ca. 3 Minuten zu erreichenden Straßenbahn eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die begehrte Kiesgrube und die schöne Elbe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie also die einzigartige Chance und lassen Sie sich diese Traum-Eigentumswohnung nicht entgehen. Lagebeschreibung: Diese im beliebten Wohngebiet Dresden-Laubegast gelegene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Stadtteil Laubegast ist bekannt für seine schönen Wohngegenden und liegt in direkter Nähe zur Elbe und zur Dresdner Altstadt.Hier findet man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und es bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen.Kurzum, es handelt sich hierbei um eine traumhafte Wohnung in einer sehr attraktiven Wohnlage, die eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Sonstiges: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
