Kaufpreis 199.000 €
30827 Garbsen
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug !) eines Mehrfamilienhauses in Berenbostel. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulzentrum, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem ist die Autobahnauffahrt zur A2 nur wenige Autominuten entfernt. Die ca. 93 m² große Wohnung besticht durch einen individuellen und offenen Schnitt und helle Räume. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur, von dem aus Sie die beiden Kinderzimmer, die Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer erreichen können. Von einem angrenzenden kleineren Flur sind das Tageslichtbad mit Dusche , ein separates WC und das Schlafzimmer erreichbar. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten, zum Teil Laminatfußboden oder Verfliesungen sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind Teil der guten Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen großartigen Ausblick über Berenbostel hin bis zum Deister. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenkeller und Fahrradkeller. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 458,-- € inkl. Wasser, Heizung und Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage (anteilige im Hausgeld in Höhe von 145,83 € enthalten). Aus der Rücklage wurde eine Sanierung des Daches durchgeführt.Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
