Kaufpreis 7.700.000 €
31787 Hameln
Zimmer 30
Größe 1217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2023
Kaufpreis: 7.700.000 €
Zimmer: 30
Größe: 1217 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze Lage: Ihre neue Immobilie liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa fünf Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte z.B. Münsterkirchhof und nur drei Minuten bis zur Weser. Der Kindergarten ist weniger als drei Minuten entfernt. Zur Grundschule sind es etwa zehn Minuten zu Fuß.Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt.Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten. Ausstattung: Zum Einsatz kommt eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik- und Solar-Unterstützung als Zentralheizung. Für die Wohnungen sind Fußbodenheizungen und im Treppenhaus Heizkörper vorgesehen.Sämtliche Ausstattungsideen sind sehr hochwertig gewählt.Ein Aufzug bringt die Bewohner vom Untergeschoss bis ins Penthouse, auch kann ein Kaminofen noch integriert werden.Lassen Sie sich einfach die vollständigen Unterlagen per Email übermitteln. Objekt: Auf einem Eigentumsgrundstück am Klüt in Hameln entstehen neun Wohnungen.Das Objekt bietet einen Vollkeller. Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohnungen und die Kfz.-Carport-Plätze. Zusätzliche Außenstellplätze werden auch geschaffen.Die beiden Etage darüber verfügen über jeweils Wohnungen und ganz oben entsteht ein riesiges Penthouse mit über 300m² Wohnfläche.Zwei bis fünf Zimmer-Wohnungen würden dann zur Verfügung stehen. Drei Stück mit jeweils drei oder vier Zimmern, zwei mit zwei Zimmern und das Penthouse mit fünf Zimmern.Wahlweise können während der Bauphase Gäste-WCs zu Bädern oder Abstellräumen gebaut werden, bzw. umgekehrt Abstellräume zu Zusatzbädern gebaut werden.Der Außenbereich wird insgesamt pflegeleicht gestaltet. Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Unterlagen zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 21,2kWh, Strom, Baujahr 2023Energieeffizienzklasse: A+Bitte beachten Sie:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 15, 4 Etagen