Kaufpreis 780.000 €
84489 Burghausen
Zimmer 7
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 7
Größe: 166 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Burghausen liegt zwischen Passau und Salzburg an der Salzach (Grenzfluss zu Österreich). Genauer gesagt liegt die Stadt ca. 110 km östlich von München, ca. 50 km nördlich von Salzburg und ca. 80 km südwestlich von Passau. Burghausen ist Mittelzentrum der Region Südostbayern und von der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Altötting. Mit seiner modernen Infrastruktur bildet Burghausen mit Burgkirchen und Trostberg das sogenannte Chemiedreieck. Des Weiteren bietet die Stadt zahlreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Der Bahnhof Burghausen bietet eine direkte Verbindung zum Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf. Der Autobahnanschluss an die A94 ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Burghausen ist eine Schulstadt mit Grund-, Haupt-, Volkshochschule und Realschule, 2 Gymnasien, Wirtschaftsschule, Musikschule und dem Campus-Burghausen der Hochschule Rosenheim. Die Schulen sind teils fußläufig erreichbar. Im Ortsteil Raitenhaslach liegt zudem ein Akademiezentrum der Technischen Universität München. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Burghausen eine große Anzahl an Sportvereinen, Freibäder, ein Hallenbad, Fitness-Studios und vieles mehr. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. Bekannt ist vor allem die Internationale Jazzwoche, die jedes Jahr im Frühling stattfindet. Außerdem bietet Burghausen viele Sehenswürdigkeiten, wie Museen, die historische Altstadt und die mittelalterliche Burg, welche mit ca. 1.100 m die längste Burganlage der Welt ist. Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus in Burghausen!Dieses exklusive Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot. Auf einem ca.1014 m² großen Grundstück erhebt sich ein anspruchsvolles Haus mit einer Wohnfläche von ca.166 m².Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Innenausstattung zeugt von Liebe zum Detail und erstklassiger Verarbeitung. Ein offener Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche, während hierzu hochwertige Materialien verwendet wurden.Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme.Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon.Der Garten erstreckt sich über ca.1014 m². Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung und ist zugleich ein grünes Paradies für Familien mit Kindern.Besondere Merkmale:. hochwertige Bauausführung. großzügiges Grundstück. exklusive Ausstattung. gute Lage in BurghausenDieses Einfamilienhaus in Burghausen bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertig gebauten Wohnhaus sind. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
