Kaufpreis 649.000 €
22848 Norderstedt
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit seinem ca. 304 m² großen Grundstück befindet sich im hamburgnahen Norderstedt.Das am Rand von Hamburg gelegene Norderstedt wurde erst 1970 gegründet. Mit ca. 74.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im Kreis Segeberg (Schleswig-Holstein). Mehr als die Hälfte der Stadtfläche unterteilen sich in Wald- und Grünflächen, wodurch zahlreiche Spazier- und Reitmöglichkeiten gegeben sind. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs sind stets in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neben dem Erlebnisbad "Arriba" bieten u. a. zahlreiche Vereine viele Möglichkeiten für Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Durch die attraktive Lage ist es auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ein Katzensprung nach Hamburg. Die öffentlichen Anbindungen lassen gerade durch die vorhandene U-Bahn-Anbindung auch ohne eigenes Auto keine Flexibilität missen. Selbst die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Objektbeschreibung: CUBE-M Zeitlos in Architektur und Gestaltung bietet dieses Haus eine optimale Raumnutzung in attraktiver Hülle. Gleich im Eingangsbereich gibt es eine Garderobennische, hinter der das WC anschließt. Die offene Küche mit Kochinsel bietet die Möglichkeit für gemeinsame Kochabende.Das Wohn-/Esszimmer mit den großzügigen Fenster- und Terrassenflächen lädt zum Verweilen ein. Das Treppenhaus ist durch zwei über beide Etagen reichende Lichtbänder wunderbar hell beleuchtet. Zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Dachterrasse und letztendlich das großzügig gestaltete Bad bilden zusammen das einladende Obergeschoss. Ausstattung: Inkl. Außenwände aus Porenbeton, zweischalig mit weißer PutzfassadeInkl. massiv gemauerter InnenwändeInkl. über 2,50 m lichte Höhe im EG und OGInkl. Dachstuhl aus Konstruktions-Vollholz (KVH)Inkl. Dreischeiben-WärmeschutzverglasungInkl. anthrazitfarbene KunststofffensterInkl. AlarmanlageInkl. reichhaltiger ElektroausstattungInkl. Fußbodenheizung mit EinzelraumregelungInkl. Sanitärinstallation mit hochwertigen QualitätsproduktenInkl. Handtuch-Heizkörper im HauptbadInkl. bodentief gefliester Dusche mit AblaufrinneInkl. zentraler, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungInkl. Luft-Wasser-WärmepumpeInkl. EinbaukücheInkl. 3 StellplätzeInkl. einer Wallbox Sonstiges: Das Gebäude wurde im Jahr 2015 von der Bauunternehmen Dirk Kage GmbH in Massivbauweise errichtet und bis 2023 als Musterhaus und Bürostandort verwendet. Entsprechend befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand.Für Besichtigungstermine nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Provision: provisionsfrei
