Kaufpreis 385.000 €
66787 Wadgassen
Zimmer 6
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 167 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wadgassen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Saarlouis, rund 15 Kilometer westlich von Saarbrücken.Die nächstgelegenen Städte sind Saarlouis in ca. 8 km und Völklingen in 6 km Entfernung.Gute Verkehrsanbindung, die Autobahn (A620) ist in ca.10 Minuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.Das Haus liegt in einer Sackgasse, ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. Objekt: Das schöne Haus wurde freistehend in einer Sackgasse, also in einer absolut ruhigen Lage, erbaut.Nach einem ebenerdig liegenden Eingangsbereich erreicht man eine kleine Einliegerwohnung von ca. 46 m² Größe. Die Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.Auf dieser Ebene befinden sich auch der Heizungsraum und die Kellerräume.Eine Treppe führt in die darüber liegende Hauptwohnung, die eine Größe von ca. 121 m² Wohnfläche hat. Diese besteht aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einem neuen Bad und einem Gäste-WC.Am Wohnzimmer führt ein doppelzügiger ungenutzter Kamin vorbei, ideal für den späteren Anschluss eines Kaminofens.Vom Wohnzimmer aus erreicht man, über eine große überdachte Terrasse, den Garten. Auf dieser Terrasse befindet sich ein gemauerter Außenkamin. Eine zweite Terrasse (Nordwestlage) ist nicht überdacht. Garten und Terrasse sind uneinsehbar.Das schöne Walmdach wurde erst 1983 errichtet.Es gibt zwei Garagen, sie wurden seitlich des Gebäudes errichtet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
