Kaufpreis 299.000 €
48485 Neuenkirchen
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuenkirchen mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1, A30 und A31. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt Rheine liegt Neuenkirchen ländlich und ruhig.Die Gemeinde verdankt ihren hohen Wohn- und Freizeitwert einer günstigen geographischen Lage. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung. Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Unterricht in der Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen angeboten. Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte. In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räume werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt. Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach. Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.Der Ortsteil St. Arnold mit seinen ca. 3.000 Einwohnern verfügt zusätzlich über einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Sporthalle, einen Sportplatz und mehrere Angelseen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve- Balkon- eigener Garten - modernisierte Fenster und Haustür - zwei Bäder- Gäste WC- viel Nutz- und Staufläche im Keller- sehr gepflegter Gesamteindruck Objekt: Dieses stets sehr gepflegte und über die Jahre laufend modernisierte Haus im Orsteil St. Arnold bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie aktuell ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer, das Bad, die Diele und ein Gäste WC.Das Dachgeschoss verfügt über ein sehr großes Zimmer, welches problemlos teilbar ist. Zudem ist ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, eine kleine Ausbaureserve und der Zugang zum Dachboden vorhanden.Der Keller verfügt über mehrere Räume (beheizter Hobbyraum, Werkstatt, Waschraum etc.).Der bereits fast komplett eingefriedete Garten bietet Ihnen eine optimale Ausgangsbasis zur Gestaltung Ihrers persönlichen Traumgartens nebst altem Kirschbaumbestand. Des Weiteren bietet die Garage mit elektrischem Tor und dem separaten Fahrrad- & Geräteraum viel Platz für Auto, Fahrrad und Co. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,5 % inkl. MwSt.
