Kaufpreis 669.500 €
24955 Harrislee
Zimmer 5
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2023
Kaufpreis: 669.500 €
Zimmer: 5
Größe: 224 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Wohnungen liegen in einer Stichstraße am nordöstlichen Ortsrand von Harrislee, einerGemeinde, die direkt an Flensburg grenzt. Die Umgebung der Wohnungen ist von Einfamilienhäusern, kleinen Doppel- oder Reihenhäusern und viel Grün geprägt.Dementsprechend ist die Lage eher ruhig. Harrislee ist ein Ort mit ca. 15.000 Einwohnern naheder dänischen Grenze. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so finden sich hier deutsche unddänische Kindergärten sowie eine Zentralschule und zwei dänische Schulen. Lebensmittelläden,Bäcker, Ärzte und viele andere Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort. Zur Gemeinde gehörtaußerdem der Strand Wassersleben, der nur 3 km entfernt liegt und im Sommer zum Badeneinlädt. Ebenso befindet sich dort eine Surfschule und ein Sportboothafen.Die nächst gelegene Stadt Flensburg mit seinen knapp 90.000 Einwohnern bietet Ihnen Kulturund Gastronomie, sowie historische Architektur. Nur 4,5 km von den Wohnungen entfernt liegtder schöne Flensburger Innenstadthafen und die verkehrsberuhigte Einkaufsstraße.Allgemein ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle in 50 m) und per PKWüber die B200 an die A7 sehr gut.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Große Wohnung:Sehr hochwertige AusstattungSmarthomeÜberall integrierte DeckenbeleuchtungPolierte BetonfüßbödenKeramikfliesen in Fischgrät-Holzoptik in den Schlafbereichen und im MasterbadIn der gesamten Wohnung Fußbodenheizung, bis auf das Gäste-WCErker/WintergartenHochwertige Einbauküche mit KochinselInduktionsherd mit integriertem DunstabzugSidebyside KühlschrankWeinkühlschrankEiswürfelautomat und KaltwasserspenderTeilweise folierte FensterHochwertiges Duschbad mit RegenduscheGästebad mit DuscheHauswirtschaftsraum mit EinbauschränkenInstallierte Kameras zur SicherheitKleiner Abstellraum im KellerCarport mit Platz für zwei AutosGroße Holzterrasse über EckGroßer, in den Terrasenboden eingebauter JacuzziIntergriertes Bodenlicht in der TerrasseMarkiseKleine Wohnung:(der Bauantrag für die Umnutzung von Nutz- zu Wohnfläche ist beantragt)SmarthomeGlasschiebetür "New York Edition"Moderne Pantryküche mit InduktionsherdGroßes Duschbad mit RegenduscheWohnzimmer mit Terrassenzugang und Smarthome InstallationTeilweise polierter BetonfußbodenPolierte Betonwand im Schlafzimmer Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeZu den Wohnungen gehört ein Carport für zwei Autos, ein abschließbarer Kellerraum von ca. 6qm und eine gemeinschaftlich genutzte Fläche im Keller für Fahrräder etc.Die Souterrainwohnung wird derzeit als Kurzzeitmietwohnung für z.B. Airbnb und VRBO. Das ergibt im Durchschnitt ein zusätzliches Einkommen von 1600 Euro. Wenn Sie dieses Geschäft weiterführen möchten, können die Möbel in der Wohnung damit gekauft werden.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Kontakt:
Neue Suche starten
in unseren 199686 Anzeigen