Kaufpreis 550.000 €
31737 Rinteln
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3% inkl. MwSt. vom KaufpreisDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage in Rinteln, OT Steinbergen.Die naturnahe Waldrandlage und die angenehme Nachbarschaft vermitteln Ruhe und ein schönes Wohnen im Grünen.Sie erreichen die Innenstadt Rintelns, mit dem historischen Stadtkern und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Ärzten, Fitnessstudio, Kino etc.. sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Weitere Details zur Ausstattung:- massiv gebaut- Vollkeller - Jacuzzi- Wintergarten beheizt- Elektrik auf aktuellem Stand- Doppelgarage- Carport- 3 Küchen- Gartenhaus auf 3 Etagen Objekt: Sie möchten dierkt am Wald wohnen in einer außergewöhnlichen & wunderschönen Lage?Ein großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten ist gewünscht?Eine traumhafte Villa mit Altbaucharme und herrlichem großen Garten soll es sein?In Bestlage von Steinbergen mit einem traumhaften Blick ins Tal und naturnaher Umgebung?Im Erdgeschoss wohnen und im 1.OG & DG vermieten und die Mieteinnahmen in die Finanzierung einfließen lassen?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lesen Sie gern weiter...- Altbauvilla Baujahr ca. 1926 mit sehr viel Charme und Eleganz - Grundstücksfläche ca. 2768 Quadratmeter- Wohnfläche ca. 260 Quadratmeter, verteilt auf 3 vollwertige Wohneinheiten & einen Vollkeller- beheizter Wintergarten- Doppelgarage direkt am Haus- CarportLassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen und wunderschönen Immobilie begeistern.Auf schriftliche Kontaktanfrage senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Unterlagen.Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten. Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 3% inkl. MwSt. vom KaufpreisDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
