Kaufpreis 289.000 €
86167 Augsburg
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen.Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.In Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, sowie das Bayernkolleg.Zu der Anschlussstellen der B 2 und der A 8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.Die Innenstadt von Augsburg ist rasch zu erreichen.Das Flussufer des nahe gelegenen Lech lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein. Ausstattung: * neue Gas-Etagenheizung* neue Einbauküche* neue Stromverteilung* neue Heizkörper* neue Böden (Vinyl und Fliesen)* neues Bad* neue Haustüren gem. Brandschutzverordnung* teilweise abgehängte Decken * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung* Kellerabteil Objekt: Die komplett sanierte, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1937 errichtet wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Über den Flur gelangen Sie separat in alle Räume.Ausstattungsübersicht:* neue Gas-Etagenheizung* neue Einbauküche* neue Stromverteilung* neue Heizkörper* neue Böden (Vinyl und Fliesen)* neues Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC* neue Haustüren gem. Brandschutzverordnung* teilweise abgehängte Decken * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung* Terrasse* KellerabteilDie Energieverbrauchswerte (Energieausweis vom April 2015) beziehen sich auf die vorhandenen Daten vor der Renovierung/Sanierung des Hauses und werden demnach zukünftig besser ausfallen.Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
