Kaufpreis 129.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ATTRAKTIVE WOHNLAGE MIT OPTIMALER ANBINDUNGDie Lage des Objekts ist besonders attraktiv. Leipzig- Südwest ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene.In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können: - ca. 5 Minuten zur nächsten Bahnhaltestelle - ca. 25-30 Minuten mit der Bahn ins Zentrum- ca. 15-20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum Ausstattung: Gepflegtes Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus- Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer- Fliesen in Flur, Küche, Bad und Arbeitszimmer- Balkon zum Innenhof- Putzfassade- attraktive Denkmalgeschützte Hauseingangstüre- Kellerabteil- Gasheizung Objekt: STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM LEIPZIGER SÜDWESTENDas Objekt befindet sich im Leipziger Südwesten, einem aufstrebenden und dynamischen Teil unserer schönen Stadt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 62 m².DAS RAUMKONZEPT:Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.- Küche - Die Küche bietet Zugang zum Arbeitszimmer und auch zum Balkon auf der Westseite der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz um in ihr gemeinsam zu kochen und zu essen. Die Küche ist gefliest.- Arbeitszimmer -Durch die Küche hindurch gelangt man in das Arbeitszimmer. Dieses wird durch ein großes Westfenster mit Licht versorgt und bietet Platz für Schreibtisch, Stuhl und Schränke. Der Boden des Arbeitszimmers besteht aus Fliesen in moderner Schieferoptik.- Bad -Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Boden und Wände sind gefliest. Der Boden ist mit Fliesen in einem schönen blau/grau versehen, die Fliesen an den Wänden sind weiß.- Schlafzimmer -Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Einrichtung jeglicher Art. Durch die Ostausrichtung des Schlafzimmerfensters, bleibt der Raum auch in den Sommermonaten angenehm kühl. - Wohnzimmer - Das Wohnzimmer ist einladend und bietet genügend Raum für gemütliches Beisammensein mit Freunden oder der Familie. Es bietet Platz für eine Sofalandschaft oder anderweitige Ausgestaltungen. Die großen denkmalgeschützten Holzfenster im Wohnzimmer versorgen es mit natürlichem Licht. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.830,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR Stichworte: Lagerfläche: 11,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m² Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
