Kaufpreis 349.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Stadtgarten von Tuttlingen und somit inmitten der Kernstadt. Den Donaupark erreichen Sie fußläufig, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Ihnen direkt zu Füßen. Die Kreisstadt Tuttlingen überzeugt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hohe Raumhöhen, hat insgesamt vier großzügige Zimmer und zwei Balkone. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das Dachgeschoss, über den Eingang links erreichen Sie das Gäste-WC und weiter geradeaus geht es in das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur geht es am Abstellraum vorbei in das moderne Tageslichtbadezimmer und nebenan befindet sich das Gästezimmer. Über den Flur rechts erreichen Sie das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und angrenzendem Büro und dem Küchenbereich. Zahlen, Daten, Fakten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt (vermietet). Die gesamte Immobilie ist in Privatbesitz und wird eigenständig verwaltet. Im Zuge des Verkaufs der Einheiten wird das Wohn- und Geschäftshaus in Teileigentum umgewandelt und auch die zum Verkauf stehende Wohnung nach Absprache beziehbar. Im Kaufpreis enthalten ist die bestehende Einbauküche, die Badmöbel, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz. Auf Wunsch können diese Positionen gerne separat ausgewiesen werden, sollte dies aus steuerlichen Gründen wünschenswert sein. Weitere Informationen: Die Fiwonis GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und die Vermittlung dieser Immobilie an Sie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bieten Ihnen auch die Möglichkeit der umfassenden Beratung hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeit zu diesem Investment. Wir betreuen Deutschlandweit über 540 Banken und bieten Ihnen eine unabhängiges, auf Ihre Ziele und Wünsche zugeschnittenes Finanzierungskonzept an. Weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Dokumente stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
