Kaufpreis 499.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 5
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 184 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Stadtgarten von Tuttlingen und somit inmitten der Kernstadt. Den Donaupark erreichen Sie fußläufig, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Ihnen direkt zu Füßen. Die Kreisstadt Tuttlingen überzeugt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hohe Raumhöhen, hat insgesamt fünfeinhalb großzügige Zimmer und eine nach Süden ausgerichtete, große Dachterrasse. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das zweite Obergeschoss. Über den Eingang gelangen Sie direkt zur Gäste-Toilette und den Hauswirtschaftsraum. Rechts geht es in das lichtdurchflutete, offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Weiter durch das Wohnzimmer erreichen Sie ein vorgelagertes Zimmer (Ankleidezimmer) mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Komfortbadewanne, über zwei Waschplätze und eine Dusche und rundet die Etage ab. Im zweiten Stock der Wohnung befindet sich eine Lesegalerie, ein Tageslichtbadezimmer und ein weiteres mit hohen Decken ausgestattetes Schlafzimmer Zahlen, Daten, Fakten: Die Wohnung wird momentan durch den Eigentümer selbst bewohnt, kann aber kurzfristig bezogen werden. Die gesamte Immobilie ist in Privatbesitz und wird eigenständig verwaltet. Im Zuge des Verkaufs der Einheiten wird das Wohn- und Geschäftshaus in Teileigentum umgewandelt und auch die zum Verkauf stehende Wohnung nach Absprache beziehbar. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, eine Garage und ein Außenstellplatz. Auf Wunsch können diese Positionen gerne separat ausgewiesen werden, sollte dies aus steuerlichen Gründen wünschenswert sein. Weitere Informationen: Die Fiwonis GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und die Vermittlung dieser Immobilie an Sie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bieten Ihnen auch die Möglichkeit der umfassenden Beratung hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeit zu diesem Investment. Wir betreuen Deutschlandweit über 540 Banken und bieten Ihnen eine unabhängiges, auf Ihre Ziele und Wünsche zugeschnittenes Finanzierungskonzept an. Weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Dokumente stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
