Kaufpreis 499.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Stadtgarten von Tuttlingen und somit inmitten der Kernstadt. Den Donaupark erreichen Sie fußläufig, die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen Ihnen direkt zu Füßen. Die Kreisstadt Tuttlingen überzeugt mit Ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten, sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hohe Raumhöhen, hat insgesamt sechseinhalb großzügige Zimmer und einen großen Südbalkon. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das zweite Obergeschoss. Über den Eingang gelangen Sie direkt zur Gäste-Toilette und dem Gäste-Zimmer. Links geht es in das lichtdurchflutete, offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Zwei angrenzende Räume bieten Platz für Nahrungsmittel und Hausratgegenstände. Weiter über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank und dem Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt neben einer Komfortbadewanne, über zwei Waschplätze und einer Dusche. Im zweiten Stock der Wohnung befindet sich ein Lesegalerie, ein weiteres Tageslichtbadezimmer und zwei weitere mit hohen Decken ausgestattete Kinderzimmer. Zahlen, Daten, Fakten: Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, steht nun aber leer. Die gesamte Immobilie ist in Privatbesitz und wird eigenständig verwaltet. Im Zuge des Verkaufs der Einheiten wird das Wohn- und Geschäftshaus in Teileigentum umgewandelt und auch die zum Verkauf stehende Wohnung nach Absprache beziehbar. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage und ein Außenstellplatz. Auf Wunsch können diese Positionen gerne separat ausgewiesen werden, sollte dies aus steuerlichen Gründen wünschenswert sein. Weitere Informatonen: Die Fiwonis GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und die Vermittlung dieser Immobilie an Sie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bieten Ihnen auch die Möglichkeit der umfassenden Beratung hinsichtlich der Finanzierungsmöglichkeit zu diesem Investment. Wir betreuen Deutschlandweit über 540 Banken und bieten Ihnen eine unabhängiges, auf Ihre Ziele und Wünsche zugeschnittenes Finanzierungskonzept an. Weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Dokumente stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird ausdrücklich ausgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
