Kaufpreis 849.000 €
83052 Bruckmühl
Zimmer 9
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 9
Größe: 215 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bruckmühl, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur aus.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Bruckmühl in bequemer Reichweite. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten München und Rosenheim gewährleistet.Die lokale Infrastruktur ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen geprägt, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.Zusammenfassend bietet das Baugrundstück in Bruckmühl eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was es zu einer vielversprechenden Investition für zukünftige Bauherren macht. Ausstattung: - Bauvoranfrage aus 2023 für Zwei Doppelhäuser wurde genehmigt- BRW 1.100€- Guter Schnitt Objekt: Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Projekt in Bruckmühl!Wir freuen uns, Ihnen dieses grozügige Grundstück, bebaut mit einem 4-Familienhaus, vorstellen zu dürfen - eine außergewöhnliche Gelegenheit für visionäre Bauherren und Investoren. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.162 Quadratmeter und beherbergt derzeit ein Vierfamilienhaus mit insgesamt 215 Quadratmetern Wohnfläche.Alternativ kann das Bestandsgebäude auch saniert, erweitert, vermietet oder selbstgenutzt werden.Highlights:1. Optimale Genehmigungslage:Das Grundstück verfügt bereits über eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von zwei modernen Doppelhäusern. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah mit Ihrem Bauprojekt zu beginnen und die Visionen Ihres Traumhauses umzusetzen.2. Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Mit einer Grundstücksgröße von 1.162 Quadratmetern bietet die Fläche ausreichend Platz für die Umsetzung verschiedenster Wohnkonzepte. 3. Idyllische Lage in Bruckmühl: Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Bruckmühl. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die die Vorzüge von Natur und städtischem Leben kombinieren möchten.Fakten im Überblick:- Grundstücksfläche: 1.162 qm- Bestandsgebäude: Vierfamilienhaus mit 215 qm Wohnfläche- Genehmigte Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser- Teilweise vermietet mit EntwicklungspotenzialNutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine zukunftsweisende Investition zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks persönlich zu erleben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch diesen spannenden Prozess zu begleiten. Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.4, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01 Provision: 4,76%
