Kaufpreis 449.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten hier einen schönen, gepflegten Bungalow aus dem Jahr 1979 an.Sie betreten das Haus in einen großzügigen Flur, von welchem rechts gleich die Küche abgeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet.Gegenüber des Eingangs gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum mit einer großen Fensterfront zur Terrasse und mit Blick in den schönen, uneinsichtigen Garten.Gegenüber der Küche liegt ein Haustechnikraum, in welchem die ca. 2010 erneuerte Buderus Gastherme installiert ist, sowie ein großer Warmwasserspeicher und alle weiteren Hausanschlüsse.Vom weiteren Flurverlauf gehen ein geräumiger Abstellraum, ein Gäste- WC, und ein Vollbad mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, sowie drei weitere Wohnräume ab.Der Grundriss ist sehr praktisch und angenehm, es ist alles übersichtlich, geräumig und gut zugänglich auf einer Ebene angeordnet.An der Terrasse ist ein kleiner Geräteraum, dazu steht im Garten ein weiteres Gartenhaus.Vor dem Haus steht eine ältere Fertiggarage mit einem vorgelagerten Carport. Hinter der Garage ist ein weiterer Schuppen.Das Haus ist gepflegt, jedoch vom Zustand und Einrichtung noch aus dem Baujahr 1979 und daher so nicht mehr zeitgemäß.Es handelt sich um ein Fertighaus mit Holzständerbauweise, Dämmung, Abdichtung und einer Putzfassade.Das Gebäude hat ein ein Satteldach mit Betonpfannen. Das Dach selber ist ungedämmt, jedoch ist die obere Geschossdecke gedämmt.Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster aus dem Baujahr des Hauses mit zweifacher Isolierglasverglasung und Rolläden. Lagebeschreibung: Das angebotene Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Hummelsbüttel. EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im direkten Umfeld vorhanden.Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 500 Meter fußläufig gut zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie z.B. in nur wenigen Minuten das beliebte Alterstaler Einkaufszentrum ( AEZ ) mit dem S-Bahnhof Poppenbüttel, von wo die Linie S1, sowie diverse weitere Buslinien verkehren.Weiter gibt es viele Grünflächen, Sportvereine, u.s.w. für die Freizeitgestaltung. Provision: 3,54 % inkl. Mehrwertsteuer
