Kaufpreis 399.000 €
91443 Scheinfeld
Zimmer 7
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 181 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Scheinfeld ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.Mit knapp 5000 Einwohnern haben Sie eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule Schloss Schwarzenberg, Fachoberschule Schwarzenberg und ein Gymnasium.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.Erleben Sie Scheinfeld in unverfälschter Natur und mit abwechslungsreichen Sport, Kultur- und Freizeitangeboten.Beginnen Sie Ihre Reise mit einer Führung auf Schloss Schwarzenberg.Über die B8 erreichen Sie Neustadt an der Aisch in ca. 15 Minuten.Die folgenden Städte erreichen Sie ebenfalls über die B8.Fürth: ca.40 MinutenNürnberg: ca. 50 MinutenErlangen: ca. 50 Minuten Ausstattung: Baujahr 1957Grundstück: 1480 m²Wohnfläche EG und OG: ca. 181m²Nutzfläche DG: ca. 37 m²Nutzfläche KG: ca. 87 m²EG: Gäste-WC, Flurbereich, Wohnzimmer mit Schiebetür zum Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Küche mit kleinem Wintergarten, Zugang zum Keller von der Küche ausOG: große Terrasse, Gäste- WC, Bad, 2 Zimmer mit gemeinsamen Balkon, 2 ZimmerDG: 1 Zimmer teilweise ausgebaut ( nicht beheizt), 1 Zimmer beheiztKG: 2 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 mit wunderschönem großen Grundstück .Das Objekt bietet Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Familie.Viele Räume die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und eingerichtet werden können.Das Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss der Immobilie sind mit schönen Parkettböden ausgestattet.Die Terrasse und den schön angelegten Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer.Hier können Sie sich im Sommer entspannen und tolle Feste mit Familie und Freunden feiern.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.Hier befinden sich 2 Zimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon, 2 weitere Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC.Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und kann auf Wunsch fertiggestellt werden.Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich mehrere Räume als Lagerfläche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum.Zum Anwesen gehören 2 Garagen. Sonstiges: Bitte Anfragen nur mit kompletten Kontaktdaten ( Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer)Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,38 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 87,00 m², Dachbodenfläche: 37,00 m² Provision: 2,38
