Kaufpreis 399.000 €
91480 Markt Taschendorf
Zimmer 6
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 183 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in Markt Taschendorf mitten im Naturpark Steigerwald. Kindergarten und Gastronomie ist vor Ort vorhanden.Die Autobahnauffahrt auf die A3 (Würzburg-Nürnberg) ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - Grundstück mit 738 qm mit herrlichem Weitblick- 2 Garagen - Dachdämmung (2012 erneuert) - Gasheizung Bj. 2022- Brauchwasserwärmepumpe Bj. 2012 (Strom) - Leerrohr für ein Photovoltaikanlage vorhanden- Keller mit Sauna - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett - Gästetoilette im EG komplett (incl. Rohrleitungen) saniert 2012 - Küche mit Einbauküche und Umkehrosmoseanlage- Kaminofen im Wohn- und Essbereich- Badezimmer OG (Bj. 2012)- Badezimmer EG (Bj. 2023) Objekt: Das 1-2 Parteienhaus wurde 1981 erbaut, und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert.Es befindet sich in einer Wohnsiedlung von Markt Taschendorf mit wunderschönem Weitblick mitten im Naturpark Steigerwald.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 48 qm) mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse.Eine Küche die mit einer Umkehrosmoseanlage ausgestattet ist.Die Gästetoilette wurde im Jahr 2012 neu gefliest und neuen Rohrleitungen verlegt. Das Badezimmer wurde letztes Jahr erneuert, es ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich sind noch ein Kinderzimmer/Büro mit 8,75 qm und ein Schlafzimmer mit 14 qm vorhanden. DG:Das Dachgeschoss wurde 2012 komplett neu ausgebaut, dabei wurden alle Leitung und auch die Dachdämmung erneuert, zu dem wurde auch eine Fussbodenheizung eingebaut.Hier stehen ein Schlafzimmer (19 qm) mit Ankleide (5,28 qm), ein Kinderzimmer (12 qm), ein Wohnzimmer (34,52 qm) hier sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden und ein Badezimmer (9,6 qm) mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, eine bodengleichen Dusche, ein Handtuchwärmer, eine Toilette und ein Waschtisch mit großem Spiegel zur Verfügung.Im Keller befinden sich 2 großzügige Hobbyräume, ein Raum mit Dusche und Sauna sowie der Heizraum.Staumöglichkeiten befinden sich im Spitzboden, im Kniestock oder über den Garagen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
