Kaufpreis 235.000 €
45721 Haltern am See
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Haltern am See! Diese einladende Eigentumswohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Lage aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für ein komfortables und praktisches Lebensumfeld.Die Lage der Wohnung ist besonders reizvoll, da sie sich fußläufig sehr nah am Halterner See befindet. Die malerische Umgebung des Sees lädt zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden am Wasser ein, und bietet somit eine zusätzliche Qualität für Ihre Freizeitgestaltung.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Ärzten und Gesundheitseinrichtungen, die für eine umfassende medizinische Versorgung sorgen. Die Gewissheit, dass Sie sich in Gesundheitsfragen gut aufgehoben fühlen können, verleiht diesem Wohnort zusätzliche Attraktivität.Bis zu 8 Grundschulen, sowie mehrere weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte zur Verfügung, die eine vielfältige Auswahl an Produkten bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen Ihnen eine bequeme Versorgung und sparen Zeit für die schönen Dinge des Lebens.Die Stadt Haltern am See selbst präsentiert sich als charmante und lebendige Gemeinschaft. Mit ihren malerischen Plätzen, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Atmosphäre lädt die Stadt zum Verweilen und Entdecken ein. Erleben Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, das diese Stadt zu bieten hat.Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Autobahn A43, macht es leicht, die umliegenden Städte zu erreichen. Der Bahnhof Haltern am See bietet zudem bequeme Zugverbindungen und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Region problemlos zu erkunden.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnlage als perfekte Kombination aus Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, städtischem Flair und exzellenter Anbindung. Erleben Sie die Vorzüge dieses Standorts und gestalten Sie Ihren Alltag in einer Umgebung, die alles bietet, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen. Ausstattung: Hier fassen wir die Ausstattung dieser traumhaften Immobilie kurz für Sie zusammen: - Eigentumswohnung- Baujahr: 1992- Wohnfläche: ca. 79 m²- Wohnbereich- Küche- 2 Zimmer- Diele - 1 Badezimmer- Loggia- Keller- Abstellraum- 1 Stellplatz (Sondernutzungsrecht)"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Objekt: Herzlich willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die im Jahr 1992 erbaut wurde und eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit großzügigen 79 m² bietet dieses Zuhause den perfekten Raum, um Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten.Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene helle Wohnbereich, konzipiert für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Stunden. Die Küche lädt dazu ein, mühelos kulinarische Meisterwerke zu schaffen und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Essbereich geschickt in ihren Räumlichkeiten zu integrieren.Die beiden geschmackvoll gestalteten Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Diele schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander.Das moderne und gepflegte Badezimmer begeistert mit hochwertigen Armaturen und ansprechendem Design. Auf der Loggia können Sie die frische Luft und die Aussicht in vollen Zügen genießen - ein perfekter Ort für entspannte Momente.Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal als praktische Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen stets einen bequemen Parkplatz garantiert.Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Provision: provisionsfrei
