Kaufpreis 995.000 €
86926 Greifenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2023
Kaufpreis: 995.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Greifenberg hat sich in den letzten 15 Jahren zu einer der schönsten Gemeinden am nördlichen Ammersee entwickelt. Hier haben besonders viele junge Familien, durch Neubaumaßnahmen, ein neues Zuhause gefunden. Die Infrakstruktur am Ort selbst ist ausgezeichnet: Kindergärten, jeglische Schultypen, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Banken sind direkt vor Ort zu finden.Greifenberg liegt 40 km westlich von München und ca. 17 km östlich von Landsberg am Lech. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 96 Lindau - München und der Bahnlinie Augsburg - Geltendorf - Weilheim ist Greifenberg gerade für Berufs-Pendler ideal und durch den nahegelegenen Ammersee und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Voralpengebietes ist die Gegend um Greifenberg eine beliebte Ferienregion geworden. Jegliche Freizeitmöglichkeiten, die das Fünf-Seen-Gebiet zu bieten hat sind leicht zu erreichen. Das Erholungsgebiet in Eching am Ammersee erreichen Sie leicht mit dem Radl, hier finden Sie unter anderem einen schönen Sandstrand. Objekt: Dieses großzügige, eingewachsene Grundstück befindet sich im Ortsteil Neugreifenberg im schönen 5-Seen-Land, nord-westlich des Ammersees. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan mit einer maximalen GRZ von 0,37, einer maximalen Wandhöhe von 4,30m sowie einer Firsthöhe von 7,50m möglich. Die höchstzulässige Anzahl von Wohneinheiten je Wohngebäude beträgt hierbei drei Wohneinheiten. Ausgehend von den maximal erstellbaren Flächen, könnte eine Wohnfläche von ca. 480m² erzielt werden. Je Wohneinheit sind 2 Stellplätze nachzuweisen.Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Stichworte: GRZ: 0,37 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
