Kaufpreis 650.000 €
86949 Windach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: GROSSES - FLEXIBEL BEBAUBARES GRUNDSTÜCK in toller LAGE!FÜR EFH / DH / MFHWINDACH / A96 / AMMERSEEAttraktives - eingewachsenes Grundstück in angenehmer Wohnlage mit ca.905qm, sonnige Süd-West-Ausrichtung, gemütliches Wohngebiet, derzeit noch Altbestand vorhanden.Bebaubar mit Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnhaus mit bis zu 3 Einheiten, zwei Vollgeschosse (E+I), GRZ 0,30,Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan,kein Bauzwang.Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.).Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Vorhandene Geschoßfläche des Altbestandes ist ebenfalls beglichen. Künftige darüber hinausgehende Geschoßfläche des neuen Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten. Lage: Windach, größere Gemeinde ca.5 km vom Ammersee entfernt, sehr günstige Verkehrsanbindung durch A96 München-Lindau, nach München ca.25 Autominuten, zur S-Bahn (S4 Geltendorf) ca.5 Minuten.Infrastruktur wie Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt am Ort.Hoher Freizeit-und Erholungswert durch Ammersee und 5-Seen-Land, sowie vielen Rad-und Wanderwegen in nächster Umgebung. Provision: Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt. Sonstiges: Auf Anfrage kann der gültige Bebauungsplan gerne nachgereicht werden; Preisinformation: 650.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
