Kaufpreis 230.000 €
59759 Arnsberg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 1993 erbaute Eigentumswohnung ist Teil eines sehr gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Der Eigentümergemeinschaft steht ein 763 m² großes Grundstück zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein Stellplatz vor dem Haus.Ein Kellerraum und ein Wasch-/ Trockenraum zu der Wohnung runden das Wohnkonzept ab. Lagebeschreibung: In einem beliebten Wohngebiet der Stadt Arnsberg (Neheim) befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Viele Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die historische Altstadt von Arnsberg an. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Umgebung des Sauerlands (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet, das Rheinland und natürlich die zwei wunderschönen Talsperren Möhne- und auch Sorpesee schnell zu erreichen. Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist in der unmittelbaren Nähe gesorgt. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von etwa 95 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer:Wohnung Erdgeschoss:- Wohn-/ Esszimmer- Küche- Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC- Schlafzimmer- Kinder-/Arbeitszimmer- TerrasseZu der Wohnung gehört:- Wasch-/ Trockenraum- ein Kellerraum- Ein StellplatzEin weiterer Stellplatz wurde für diese Wohnung angelegt und wird entsprechend genutzt. Besichtigungstermine: ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz: 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen. Käuferprovision: Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Weitergabeverbot: Weitergabeverbot:Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Diese beträgt aktuell 19%.
