Kaufpreis 229.000 €
97072 Würzburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Randersackererstraße befindet sich in der Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Der Stadtteil ist 1856 nach der Aufhebung der Festungseigenschaft rechts des Mains enstanden und ist damit das älteste Stadtviertel außerhalb der Stadtmauer. Die Sanderau verfügt über eine gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Lebensmittelläden, Friseuren, Aphotheken und Ärzten. Auch die Innenstadt ist schnell zu erreichen egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben der guten Infrastruktur bittet der Stadtteil auch zahlreiche Freizeitangebote.Im Sommer sind vor allem die weitläufigen Liegewiesen am Main, mit Kinderspileplätzen und Grillplätzen sehr beliebt. Ebenfalls im Sommer viel besucht ist der Stadtstrand, zwischen Innenstadt und Sanderau direkt am Main gelegen, kann man hier Getränke und Snacks im Liegestuhl genießen.Für Sportbegeisterte bietet der Sportplatz Sanderrasen genung Platz zum auspowern. Und wem ein Spaziergang als tägliche Bewegung reicht der kann dies im nahgelgenen Ringpark tun. Ausstattung: Besonderheiten dieser Wohnung:- vermietete Wohnung- Jahresnettokaltmiete: 6.660 €- neue Wohnungseingangstür- neue Gasthermenheizung ink. Leitungsverlegung- Eiche-DesignvinylfußbodenBesonderheiten im Haus:- neue Briefkastenanlage- renoviertes Treppenhaus- neue Haupteingangstür- neue Außenfassade- gepflegter Innenhof- neue Gasverteilerkästen im Treppenhaus- neue Schließanlage Stichworte: Fahrradraum, Bundesland: Bayern, modernisiert Provision: 2,38% inkl. MwSt.
