Kaufpreis 349.000 €
87746 Erkheim
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR Lage: Erkheim im Unterallgäu, ist ein wunderbarer Ort zum Sein. Die Lage zwischen Memmingen und Mindelheim, sowie die Anbindung an der A96 und die gut zu erreichende Zuganbindung in Sontheim, machen es einfach mobil zu sein. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Natur und zu den Bergen die Möglichkeit, sich vom Alltag zu erholen und sein Zuhause zu genießen.Was Sie dazu an Einrichtungen, Geschäften und Angeboten benötigen, ist in Erkheim zu finden und durch die zentrumsnahe Lage des Bauvorhabens gut erreichbar. Ausstattung: Heizung: Pelletzentralheizung als Fußbodenheizung, dezentrale Belüftungsanlage mit WärmerückgewinnungBöden: Nach Bemusterung Türen: Nach BemusterungFenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Balkon: Zur Wohnung Nr. 15 gehört ein Balkon mit ca. 8,4 m² Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradraum, sowie einem Kellerabteil für jede EinheitSonstiges: Aufzug, Video-Klingelanlage, SAT-Anlage, NetzwerkverkabelungNebenkosten: Grunderwerbsteuer, NotarProvision: Für den Käufer provisionsfrei Objekt: Im Neubau "Beim Bären" in Erkheim entstehen 15 Wohneinheiten, konzipiert mit höchstemBaustandard und anspruchsvoller Architektur. Barrierefreies Wohnen wird durch eine durchdachte Planung und eine bequem erreichbare Aufzuganlage ermöglicht. Hervorzuheben ist die herausragende Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Stabilität setzt. Der regional verwurzelte Bauträger, die K & S Wohnbau GmbH und ihr Netzwerk aus etablierten Handwerkern aus dem Umfeld, werden auch Sie überzeugen. Die modernen und zeitgemäßen Badezimmer werden mit bodengleichen Duschbereichenausgestattet, die ein besonderes Duscherlebnis bieten. Der Fokus auf Qualität erstreckt sich auf die gesamte Konstruktion, inklusive der Außenanlagen. Balkone werden aus Stahlbeton mit thermischer Trennung gefertigt. Verzinkte Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Holz, prägen das ästhetische Erscheinungsbild. Energieeffizienz ist mit dem Standard KFW-Effizienzhaus 55 gewährleistet. Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung wird durch eine Pelletheizung realisiert und eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgt für optimale Wärmedämmung.Komfortable Garagenstellplätze und oberirdische Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorgesehen. Die Wohneinheiten vereinen hochwertige Materialien und moderne Gestaltung und bieten ein exzellentes Wohnambiente. Im Sommer 2023 erfolgt der Spatenstich und die Fertigstellung ist im Jahresverlauf 2025 gewährleistet. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit um über dieses Projekt zu sprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Sonstiges: Zur Wohnung Nr. 15 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 23.900,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 408.900,-- € Optional kann noch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zum Preis von 6.900,-- € erworben werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Für den Käufer provisionsfrei inkl. MwSt.
