Kaufpreis 179.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Markkleeberg West liegt in unmittelbarer Nähe von Leipzig. Sie bietet eine Reihe von Vorteilen, die es zu einem attraktiven Standort machen. Hier einige Punkte, die Markkleeberg West als guten Standort hervorheben:Naturnähe und Erholungsmöglichkeiten: Markkleeberg West liegt in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See und zum Auenwald. Diese natürlichen Ressourcen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Picknicken.Gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Stadt Leipzig sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie anderer wichtiger Ziele.Wachsende Wohn- und Geschäftsviertel: Markkleeberg West entwickelt sich kontinuierlich weiter. Neue Wohngebiete und Geschäftszentren entstehen, was die Lebensqualität und die wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Region erhöht.Kulturelle und soziale Einrichtungen: Die Nähe zu Leipzig bietet Zugang zu einer Vielzahl kultureller Angebote wie Theater, Museen und Konzerte. Außerdem gibt es in Markkleeberg West selbst diverse Bildungs- und Sozialeinrichtungen.Grüne und ruhige Wohnlage: Trotz der Nähe zur Großstadt bietet Markkleeberg West eine ruhige und grüne Wohnumgebung, die besonders für Familien und Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, attraktiv ist.Insgesamt bietet Markkleeberg West eine ausgewogene Kombination aus städtischer Nähe und natürlicher Idylle, was es zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort macht. Ausstattung: - Drei Zimmerwohnung- Moderne Küche- Guter Schnitt der Wohnung- Eigener Stellplatz- Alle Fenster mit Außenjalousien- eigener Kellerraum- Kabel Sat TV vorhanden- Balkon vorhanden- Zentralheizung- Gasbefeuerung Objekt: Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft bietet aufgrund ihrer durchdachten Aufteilung und modernen Ausstattung ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignen.Highlights der Wohnung:Vollausgestattete Küche (2019): Die Küche ist mit modernen Geräten und einer hochwertigen Einrichtung aus dem Jahr 2019 ausgestattet, was für ein angenehmes Kocherlebnis sorgt.Renovierte Fenster mit Zweifachverglasung (1994): Die im Jahr 1994 erneuerten Fenster bieten eine ausgezeichnete Isolierung und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.Außenjalousien: Für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sind an allen Fenstern Außenjalousien angebracht.Neue Böden: Das Wohnzimmer und die Küche sind mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen versehen, die zur modernen Ausstrahlung der Wohnung beitragen.Schöner Balkon: Der gemütliche Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten.Außenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.Zwei Bleiglastüren: Als besonderes Detail verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Bleiglastüren, die den Räumen einen einzigartigen Charakter verleihen.Das Badezimmer bietet die perfekte Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine gut ausgestattete und charmante Immobilie zu investieren, die mit persönlichen Akzenten und einer Badsanierung zu einem echten Traumzuhause werden kann. Sonstiges: HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00 Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis
