Kaufpreis 895.000 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene, modernisierteDoppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Partenkirchen.Im Jahr 1954 erbaut wurde sie über die Jahre aufwendig renoviertund unter anderem das Dachgeschoss zu einer Galerie ausgebaut.Die Highlights sind:- ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche- 2005 Umbau zu offenem, modernen Grundriss- Hochwertige Einbauküche- Süd-/Westterrasse und Balkon- Gäste-WC im EG & zusätzliche Dusche im UG- großzügiger Hobbyraum- Dach mit Steinwolle nachträglich gedämmt- ca. 30m² große Einzelgarage mit Vorraum und AußenstellplatzVerbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 105.60,Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr:2011, Energieklasse: D Lagebeschreibung: Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Minuten das PartenkirchnerZentrum, die historische Ludwigstraße , wo sich diverseSupermärkte, Bäckereien, weitere Lebensmittelgeschäfte,Handwerksbetriebe und Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken,Gasthäuser und gemütliche Cafés befinden. Die Bushaltestellebefindet sich in der Nähe und der Bahnhof Garmisch-Partenkirchenist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Für Freizeitaktivitäten diverser Art kann es von hier gleich losgehen.Am Fuße des Sonnenbergs Wank beginnen die schönsten Spazierund Wanderwege. Der Wank selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel undbietet auf 1.780 m Höhe eine traumhafte Sicht auf die umliegendeBergwelt. In wenigen Minuten erreichen Sie von diesem Objekt dieZugspitzbahn, den Hausberglift in das Garmisch Classic Skigebiet,den Loipeneinstieg, das Olympiastadion, das Kainzen- und Alpspitz-Wellenbad und vieles mehr. Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
