Kaufpreis 575.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Kamin/Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, ein WC und weitere Räumlichkeiten, die man im Bedarfsfall zu weiteren Wohnraum umbauen könnte. Im Teilkeller ist ein kleiner Raum.Auf dem schönen Gartengrundstück befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude. Objekt: Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut, das sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung:- Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln- die anliegenden Straßen sind befestigt- solide und massive Bauweise - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Treppenhaus, Türen u. Türbeschläge, u.s.w- elektrisch betriebene Toreinfahrt - erste Bauabschnitt um 1912 und der zweite Bauabschnitt um 1923- Bieberschwanz Dacheindeckung - beheizte Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor- offener Kamin nebst Kachelofen - beheizter Wintergarten- Remise artiges Nebengebäude (beheizt) mit Sauna, durch Umbaumaßnahmen auch als Büro oder Gästehaus nutzbaru. v. m.Das Objekt ist eine Rarität in Falkensee-Falkenhain. Diese Art von Häuser werden nur selten zum Verkauf angeboten.Das Einfamilienhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.1.2033.Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a). Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
