Kaufpreis 239.900 €
31515 Wunstorf
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 239.900 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MehrwertsteuerDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Herzlich willkommen in WUNSTORF!Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine fünf Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmarkt erreichen Sie nach wenigen Metern. Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 3 Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen. Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn 2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten. Ausstattung: Hier weitere Details zur Ausstattung:* massiv gebaut* kleine Einheit* eine Garage (im Kaufpreis enthalten) am Haus mit Zugang zum Garten* Außenrollläden* Duschbad* große Terrasse* einen Kellerraum* eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten Objekt: Diese gepflegte & helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse überzeugt unter anderem durch Lage, Lage, Lage!Sie möchten ab Sommer die Wohnung selber nutzen oder als Kapitalanlage vermieten?Selten findet man so ein Angebot!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Hier ein kurzer Überblick:* Baujahr 1989* kleine Wohneinheit mit 7 Parteien* Wohnfläche ca. 77 Quadratmeter, verteilt auf 3 Zimmer* große Terrasse * in besonders guter Lage* nicht barrierearm, da zum Hauseingang und zur Wohnung Treppenstufen* momentan noch bis Juni 2024 vermietet * Duschbad* große Garage direkt an Haus im Kaufpreis enthalten* zzgl. eigener Keller und gemeinschaftlicher WaschkellerAuf eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten Sie von uns umgehend das Exposé mit weiteren Unterlagen.Kombinieren Sie den Kauf Ihrer Traumwohnung mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten. Sonstiges: Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MehrwertsteuerDie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
