Warmmiete 2.155 €
81248 München
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 2.155 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.865 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Freiham, einem versteckten Juwel am westlichen Rand der Großstadt München. Hier wird ein konkreter Plan verfolgt - Ein zukunftsfähiger, vielversprechender und zugleich authentischer Stadtteil zu sein. Schon jetzt sind die Entwicklungen deutlich zu erkennen. Ausgehend vom pulsierenden Herz, dem Stadtzentrum, in dem alle Geschäfte des alltäglichen bedarfs und weitere Dienstleistungen offen zugänglich sind. Während die fein gekoppelte Infrastruktur, die Sbahn Stationen Aubing und Freiham anbietet, mit denen die Münchner Innenstadt nur 20 min entfernt liegt. Ebenso bequem sind über die angrenzenden Autobahnen A99 und A96, die Innenstadt in ca. 30 min und der Münchner Flughafen in etwa 40 min erreichbar. Letztendlich versorgt Sie eine Bushaltestelle, in 2 min fußläufiger Entfernung vom Neubauprojekt. In puncto Bildung ist Freiham mit dem modernen Bildungscampus, welches 4 Schulen für insgesamt 3000 Kinder und Jugendliche beinhaltet, sowie über 8 Kitas, vorzüglich ausgestattet. Sportbedürftige kommen durch den neu errichteten Sportpark auf ihre Kosten. Dieser verfügt über ein breites Angebot, von freisportanlagen bis hin zu einem Schwimmbad und einem Beachvolleyballfeld. Der hohe Anteil an idyllischen Grünflächen und Parks macht die Freizeitgestaltung noch individueller. Absolutes historisches Highlight ist der Namensgeber Freihams - das Gut Freiham ist mit dem Ensmeble aus Schloss und Kirche aus der Barockzeit, sowie traditioneller Gaststätte definitiv ein Ausflug wert. Ausstattung: Wohnräume:3-Zimmer-Wohnung mit BalkonEinbaukücheFußbodenheizungFenster mit Dreifachverglasungelektrische RolllädenGegensprechanlageParkettbodenBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und FliesenBad en Suite mit BadewanneDuschverglasungHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussZweites Badezimmer mit DuscheFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzeFahrradraumPersonenaufzug von der TG bis zum DGPrivates KellerabteilIhre Einbauküche: entweder mieten Sie die bereits eingebaute Einbauküche für einen monatlichen Betrag von 75 € oder stimmen mit uns einen Ratenplan (z.B über 2 oder 3 Jahre) für den Erwerb der Einbauküche ab.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt handelt und Abweichungen möglich sein können.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € / Monat angemietet werden. Objekt: Entdecken Sie die Schönheit von Freiham und lassen Sie sich von dieser clever konzipierten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon verzaubern. Angefangen im weitläufigen Wohn- und Kochbereich, macht sich die großzügige Lichtzufuhr und die vollausgestattete Einbauküche bemerkbar. Von hieraus haben Sie Zugang auf den charmanten Balkon mit privilegierter Südausrichtung - Der perfekte Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und ein wenig Natur zu genießen. Besonderen Komfort bieten die elektrischen Jalousien, welche in Kombination mit den schallgedämmten Fenstern, Ihre Privatsphäre sichern. Die tägliche Pflege, wird im modernen Badezimmer, durch edle Feinsteinzeugfliesen, Handtuchheizkörper, elegantem Spiegel und einer stilvollen Badewanne versüßt. Als Bad en Suite, sind Sie hier exklusiv mit dem gemütlichen Schlafzimmer verbunden. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Bequem können Sie auch auf das Duschbad mit geräumiger Dusche ausweichen. Ob kreative Spiel-Stunden im Kinderzimmer oder produktive Arbeitszeit im Büro- Beides ist im zusätzlichen Zimmer, je nach Gestaltung möglich. Exklusive Details bestehend aus hochwertigem Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, werden in diesem Gebäude als selbstverständlich angesehen. Die Gesamtfläche von über 98,01 m² trägt maßgebend zur offenen Atmosphäre bei. Sie machen sich Sorgen über eine lange Lieferzeit und hohe Einmalkosten für eine hochwertige Einbauküche?Mit unserem flexiblen Angebot haben Sie nicht nur direkt zum Mietbeginn eine moderne Küche mit Siemensgeräten, sondern können sogar noch Ihr Kostenmodell frei wählen. Entweder mieten Sie die bereits eingebaute Einbauküche für einen monatlichen Betrag von 75 € oder stimmen mit uns einen Ratenplan (z.B über 2 oder 3 Jahre) für den Erwerb der Einbauküche ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 1.4.2
