Kaufpreis 399.000 €
23556 Lübeck
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingebettet in einer frischen, grünen und ruhigen Lage liegt diese schöne Immobilie, in dem wunderschönen und trendigen Lübecker Stadtteil Groß Steinrade. Der Reihenbungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet.Bei einer Wohnfläche von ca. 152m² bietet die Immobilie 6 einladende und freundliche Zimmer. Das Grundstück enthält die phantastische Größe von 826m² Eigenland.Durch einen privaten sonnigen Vorgarten gelangt man zu zwei Eingangsbereichen. Einer führt zu dem Wohnbereich, der andere zu dem hinteren Gartenbereich. Sie haben zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, dass es sich um einen Reihenbungalow handelt. Man sieht im ersten Blick keinen Nachbarn, der Bungalow mutet völlig privat an.Zur Aufteilung der Räumlichkeiten:Sie betreten den Eingang und gelangen auf einen Flur, dort befinden sich der Treppenzugang zu dem Souterrain und Kellerbereich, sowie ein Gäste WC. Durch eine weitere Eingangstür folgt der Hauptflur mit dem Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss.Die helle Küche ist voll ausgestattet, dass herrliche Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin und dem Zugang zur Südterrasse, im vorderen Gartenbereich, in dem man sich in privat anmutender Atmosphäre aufhält.Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Büro, mit Gartenzugang für den hinteren Bereich. Der Wohnbereich ist hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet.Das Wannenbad enthält zwei Einzelwaschbecken, Badewanne, Toilette und eine Flachdach-Fensterkuppel.Der Garten ist wunderbar eingewachsen und eingezäunt. Nach hinten heraus erfreut man sich über den Blick auf ein freies Feld. Hier kann man sich mit Freude aufhalten, gärtnern, gemütlich zusammen sitzen, Kinder können hier herrlich spielen.Das Tag helle Souterrain bietet einen eigenen Wohnbereich, mit Duschbad und Sauna. Hier könnte ein weiteres Familienmitglied bequem wohnen. Der Keller verfügt außerdem noch über einen prachtvollen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, einen Abstellraum und den einladenden großen Flur.Durch den separaten Eingang zum Garten bietet ein große Flur dort zusätzliche Lagerfläche, z.B. für Gartengeräte und Gartenmöbel.Die Garage wird elektrisch betrieben und bietet zwei Autos hintereinander Platz. Lagebeschreibung: Groß Steinnrade ist ein sehr begehrtes Stadteil von Lübeck, einer Stadt in Schleswig-Holstein. Kindergarten und Grundschule, sowie begehrte Sportmöglichkeiten werden hier geboten. Der Reitverein ist besonders beliebt bei den jungen Bewohnern in Groß Steinrade, aber auch Fussball und Tennisvereine laden zum Sport ein. Man wohnt in diesem Ort sehr nahe an der Stadt, mit einem dörflichen und friedlichen Charakter. Die Nähe zur Autobahn und die Nähe zu Lübeck vereinfachen die Aufgaben des täglichen Bedarfs.Nach Lübeck sind es etwa 5 Minuten mit dem Auto, zur Ostsee fährt man ca. 20 Minuten. Ausstattung: Fast der gesamte Wohnraum verfügt über Parkettböden.Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr attraktiver offener KaminDie Fenster wurden zum großen Teil im Jahre 2006 ausgetauscht, die Terrassentüre im Wohnzimmer stammt aus dem Jahre 2016.Die Küche ist teilweise mit Neff Geräten ausgestattet.Das Souterrain bietet zwei bewohnbare freundliche Zimmer, Duschbad und SaunaIn 2011 wurden auf dem Flachdach neue Schweiß Bahnen über eine Fachfirma angebracht.Der hintere Garten ist voll eingezäunt.Das Haus wurde in den Jahren stets sehr gepflegt und gut Instand gehalten. Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben über diese Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.Über die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen. Provision: provisionsfrei
