Kaufpreis 275.000 €
23568 Lübeck
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses, in die Natur eingebettete Haus befindet sich im Stadtteil Schlutup und ist mit knapp 6.000 Einwohnern der kleinste Stadtteil Lübecks. Schlutup ist ein altes Fischerdorf am Breitling des unteren Laufs der Trave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch direkt vis-á-vis zum Landschaftsschutzgebiet „Palinger Heide“, in der Nähe der Trave (Marina) und bietet Natur pur. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern in einem eingewachsenen Wohngebiet. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens, Discountern, Dienstleistern, Schulen, Kitas, Ärzten, Sport- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Freibad), sorgen für eine ausgewogene Wohn- und Lebensqualität. Schlutup ist ein wachsender und aufstrebender Stadtteil zwischen Wasser und Wald.Die Ostsee ist in 25 min über die B75, die Lübecker Altstadt in 15 min und Hamburg über die A1 in 60 min mit dem Pkw erreichbar. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Impressum: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume. AGB - Widerrufsbelehrung: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir haben uns bemüht, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Zeitpunkt des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist.Der Inhalt ist vertraulich; bitte geben Sie daher ohne unsere Einwilligung weder das Angebot, noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von dem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Verkäufer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision ist aber nur dann zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande kommt, auch wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten.Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir haben uns bemüht, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Zeitpunkt des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist.Der Inhalt ist vertraulich; bitte geben Sie daher ohne unsere Einwilligung weder das Angebot, noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von dem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Verkäufer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision ist aber nur dann zu zahlen, wenn ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie zustande kommt, auch wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken sollten. DSGVO Artikel 13: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir haben uns bemüht, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. 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