Kaufpreis 199.900 €
67549 Worms
Zimmer 2
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2023
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 2
Größe: 93 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung.: Die hier von uns exklusiv angebotenen Souterrain-Einheit liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Anliegerstraße nahe dem Wasserturm. Der Straßenrand ist gesäumt von Platanen, welche der Straße den Charakter einer grünen Allee mitten in der Stadt vermitteln. Viele der mondänen Stadthäuser sind ebenfalls bereits sehr aufwendig renoviert. Die benachbarten stattlichen Mehrfamilienhäuser und die einzelnen prächtigen Stadtvillen zeugen noch heute von der blühenden Kaufmannsepoche der Stadt Worms.Die Stadt Worms selbst hat ca. 86.000 Einwohner. Sie bietet als städtisches Mittelzentrum mit Hochschule und allen anderen Schularten, ein facettenreiches Freizeit- und Kulturangebot, sowie eine hohe Wohnqualität. Günstige klimatische Bedingungen machen das Leben in Worms sehr angenehm.Bekannt ist Worms ebenfalls als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Das kulturelle und geschichtliche Erbe der Stadt Worms ist groß und macht Worms somit zu einer gleichermaßen interessanten, wie liebenswerten Stadt.Verkehrsanbindung:Die Anbindung über Straße, Schiene, Wasser und Luft ist geradezu hervorragend:Anschluss über Bundesautobahnen: A 5 Darmstadt-Heidelberg, Zufahrt über B47. A 67 Frankfurt-Mannheim, Zufahrt über B47. A 6 Mannheim-Saarbrücken, Zufahrt über B9 (9 km), L523. A 61 Koblenz-Speyer (im Stadtgebiet), Anschluss über Schnellverkehrsstraßen: L 523 linksrheinische Nord-Südverbindung.Anschluss über Bundesstraßen: B 9 vierspurige kreuzungsfreie Schnellstraße Worms-Ludwigshafen. B 47 Ost-West-Verbindung über die Rheinbrücke Worms.Anschluss an die Schiene:Personenverkehr:DB AG; Rheinland-Pfalz-Takt (flächendeckender und vernetzter Fahrplan im Stundentakt).IC-Anschluss, weitere Anschlüsse über Mannheim bzw. über Mainz.Anschluss an den Luftverkehr:Verkehrslandeplatz Worms der Flugplatz GmbHWorms-Frankenthal-Ludwigshafen(Landeplatz für Geschäftsflugzeuge)Landebahn:Asphalt 800 x 23 m.Gras 900 x 35 m.Nächster Verkehrsflughafen:Frankfurt - Rhein-Main (ca. 45min.) Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,0% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, also insgesamt 3,57% Käuferprovision. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und 14 Tage danach zu bezahlen.
