Kaufpreis 220.000 €
72411 Bodelshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Grundstück mit altem Obstbaumbestand hat im vorderen Drittel eine bebaubare Fläche. Auf diese darf ein Einfamilienhaus gebaut werden und für die Bebauung gilt der Paragraph 34 des BauGB. Dies bedeutet, dass das Bauvorhaben sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügen muss. Das heiß, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Demzufolge ist auf dem Grundstück die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich. Die Dachform ist hierbei nicht vorgeschrieben. Es kann also ein Sattel-, Walm- oder Pultdach auf dem Haus errichtet werden. Das Grundstück bietet genügend Platz für Freizeit und Erholung und kann ein Spielparadies für Kinder sein. Der alte Obstbaumbestand bietet den Kenner von guten alten Obstsorten so manches schmackhafte Erlebnis. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, ohne starken Durchfahrtsverkehr, in Bodelshausen. In der Nachbarschaft sind überwiegend Einfamilienhäuser vorzufinden. Das Grundstück bietet einen schönen Ausblick in Westrichtung über die Dächer von Bodelshausen. Dieser Ausblick lässt das Grundstück offen und weit wirken.Bodelshausen hat eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Textilgeschäfte, Kindergärten eine Ganztagsschule u.s.w. befinden sich direkt im Ort.Städte wie Rottenburg, Tübingen oder Hechingen sind in ca. 10-20 Fahrminuten erreichbar. Provision: 10.472,00 €Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
