Kaufpreis 219.000 €
88285 Bodnegg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Lage: In nebelfreier Höhenlage liegt die Gemeinde Bodnegg am Übergang von Oberschwaben zum Westallgäu. Die Entfernungen nach Ravensburg, Wangen und Tettnang betragen jeweils ca. 15 km. Die kinderfreundliche Gemeinde beheimatet zwei Kindergärten sowie eine Ganztagesschule mit den Schularten Grundschule, Werkrealschule und Realschule. Darüber hinaus gibt es eine eigenständige Förderschule. Im Ortskern ist sowohl eine Bäckerei als auch ein Café mit Bioladen angesiedelt. Mehrere Lebensmittelmärkte (Aldi, Netto, Feneberg) sowie ein Getränkemarkt befinden sich nur wenige Pkw-Minuten entfernt im Bodnegger Teilort Rotheidlen. Ausstattung: * Luft-Wärme-Pumpe * Parkettböden im Wohnbereich und Schlafzimmer* Tageslichtbad * Schlafzimmer mit Ankleide* großer Abstellraum in der Wohnung* eigener Waschraum* 2 PKW-Außenstellplätze (optional) Objekt: In einem gepflegten 8-Familienhaus, das in den Jahren 2008 und 2012 in zwei Bauabschnitten als KfW 60 Energiesparhaus gebaut wurde, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss zum Verkauf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:* Entrée, großzügiges Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Essdiele, Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Zugang zum Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum. Angrenzend an die Wohnung steht ein separater Waschraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 7.200 € jährlich exkl. PKW-Außenstellplatz. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2,975% inkl. MwSt.
