Kaufpreis 269.000 €
88069 Tettnang
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eigennutzung ? Kein Problem ! Ihre neue helle, hübsche 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche wurde 1973 erstellt, ist sofort bezugsfrei und befindet sich im 3. OG mit Lift in einer größeren, gepflegten Wohnanlage. Die Häuser wurden aktuell mit einem neuen Dämmputz versehen. Ihr neues Domizil teilt sich auf in ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise und einer gigantischen Aussicht bis hin zu den Alpen. Die Küche ist abgeschlossen und mit einer funktionellen Einbauküche inklusiver Spülmaschine ausgestattet, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Der Eingangsbereich der Wohnung ist gut durchdacht und mit einem geschickten Einbauschrank zum Essbereich abgetrennt. Das innenliegende Wannenbad mit neuem, modernen Waschbecken und Handtuchheizkörper das Sie mit Schwung in den Tag bringt. Das praktische, sep. innenliegende WC mit WM-Anschluss, das ruhig gelegene 3. Zimmer, das Schlafzimmer mit der besonderen Aussicht und zusätzlichen Zugang auf den Balkon und der Flur runden das üppige Platzangebot ab. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Ein dazugehörender PKW-Abstellplatz beinhaltet dieses interessante Kaufangebot NICHT, aber ausgewiesene Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ihr neues Eigenheim ist ausgestattet mit modernen Fliesen, heimeligen Parkettboden und strapazierfähigem Teppich. Im Jahr 2022 wurden neue Kunststofffenster angebracht. Beheizt wird die Wohnung/Wohnanlage mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.Die Wohnanlage wird von einem erfahrenen Hausmeisterteam betreut. Energiewerte: Verbrauchsausweis, E, Bj. 1973, Bj. Wärmeerzeuger 2003, Erdgas, 133,2 kWh (m².a), Warmwassererzeugung enthalten. Lagebeschreibung: Tettnang liegt Mitten im "Oberschwäbischen" und nahe des 3-Länder-Ecks Deutschland - Österreich - Schweiz und abseits vom großen Touristenstrom am direkten Seeufer und - wenn man mag - in nur 8 km Entfernung mitten drin. Hinter Tettnang beginnt das grüne Hügelland des württembergischen Allgäus. Tettnang verdankt von jeher seiner Anziehungskraft, dem landschaftlich reizvollen Umfeld, der herrlichen Natur dem nahen Bodensee und dem grandiosen Alpenblick. In dieser schönen Stadt befindet sich Ihr neues Zuhause. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Sonstiges: Das ausführliche Exposé mit Adresse, Lageplan, Wohnflächenberechnung, Grundriss erhalten Sie von uns nach zusenden Ihrer Anfrage per Mail. Sollten Sie über Ihren Mail-Ordner keinen Eingang des Exposés feststellen, so schauen Sie bitte noch in Ihrem Spam-Ordner oder rufen Sie uns gerne an. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben. Ausstattung: + 3,5 Zimmer+ Einbauküche+ Sep. WC mit WM-Anschluss+ Wannenbad+ Süd-Balkon mit Markise+ Fliesen, Parkett, Teppichboden+ Neue Kunststofffenster+ Gaszentralheizung+ Aufzugversorgtu.v.m. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
