Kaufpreis 280.000 €
13403 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus gelegene 2-Zimmer Wohnung wurde erst vor kurzem frisch saniert. Der große, nach Süden ausgerichtete Wohnraum, mit wunderschönem, abgezogenen Dielenboden, öffnet sich zum Flurbereich hin. Die zum grünen Innenhof ausgerichtete Küche erschließt sich unmittelbar am Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche nebst kleiner Sitzecke. Ebenfalls vom Flurbereich abgehend finden sich das moderne, neue Bad mit Waschtisch, beleuchtetem Spiegel, WC und Wanne sowie das daneben befindende Schlafzimmer mit einer Nische für einen Einbauschrank und ebenfalls den Ausblick in den grünen Innenhof. Die Schalldichten Aluminium Fenster, ein Relikt aus früheren Tagen als der Flughafen Tegel noch aktiv betrieben wurde, bieten höchsten Schallschutz. Lagebeschreibung: Seit Schließung des Flughafen Tegel erfährt Reinickendorf im Norden Berlins einen großen Boom, der die nächsten Jahre noch anhalten wird. Reinickendorf in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen Technologiestandort Tegel und der geplanten zukunftsorientierten Bebauung des ehemaligen Flughafengeländes wird in den nächsten Jahren die größten Wachstumsraten erfahren. Die Nähe zur Stadtmitte, bequem mit der U- und S-Bahn zu erreichen, aber auch der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A111 sowie die Nähe zum nahegelegenen Tegeler See, machen die Gegend zu einem (jetzt noch) Geheimtip. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nur wenige Meter von der Anschlussstelle zur A100 sowie dem kommerziellen Zentrum Reinickendorfs, dem Kurt-Schumacher-Platz, entfernt. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind optimal. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt..
