Kaufpreis 549.500 €
22143 Hamburg
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2023
Kaufpreis: 549.500 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hamburg Rahlstedt, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Höltigbaum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Ortskern von Rahlstedt befindet sich ein Einkaufscenter mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben. Eine Bushaltestelle zur Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Meter von der Wohnungstür entfernt. Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Über die Anschlussstelle Stapelfeld ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten angefahren. Ausstattung: - 5 Zimmer- Carport- Rolläden im EG- Terrasse + kl. Garten- Gäste-WC- 2 Gartenhäuser (vorne/hinten)- Fernwärme- die Grundstücksgröße von 1.759 m² ist die Größe des gesamten Grundstücks der WEG. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/9. Objekt: Das Mittelreihenhaus wurde im Jahre 2006 errichtet und bietet dir ca. 126 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, das Gäste-WC sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Das 1.Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer, eine Ankleide, das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer. Auf dem Grundstück stehen 2 Gartenhäuser aus Holz. Eins im Garten und eins vorne vor dem Haus für Fahrräder. Zu dem Haus gehört ein Carport. Sonstiges: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, u?bernehmen wir hierfu?r keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
