Kaufpreis 449.000 €
23743 Grömitz
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Tradition und ModerneVon der Planung und der Gestaltung bis zum Bauunternehmer und seinen lokalen Handwerkern spürt man die regionale Verbundenheit. Das Haus wird traditionell Stein auf Stein erbaut und erhält durch den typisch norddeutschen roten Klinker, den weißen Fenstern und charmanten Fensterläden, einen wunderbaren norddeutschen Look. Ein Hingucker über Jahrzehnte, der sich dank seiner Gestaltung stilvoll in die Umgebung einfügen wird. Details: Der offene Wohnbereich: Das Erdgeschoss lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Essen und Wohlfühlen. Genießen Sie den direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Privatgarten.Ihr Rückzugsort: Das Obergeschoss bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen. Vom gemütlichen Schlafzimmer sowie vom Duschbad gelangen Sie auf die Dachterrasse.Das i-Tüpfelchen:Im Spitzboden finden Sie weiteren Platz, z.B. für eine Sauna. Der helle und vielseitig nutzbare Bereich und ein Bad mit Badewanne werden Sie überzeugen! Das Projekt im Überblick: • insgesamt nur vier Wohneinheiten• Eigenlandgrundstück • Backstein-Charme mit Veranda und Fensterläden• Sprossenfenster mit elektrische Außenrollläden• Dachterrasse und große Terrasse• ideale Sonnenausrichtung• zwei Bäder mit Walk-In-Dusche bzw. Badewanne• energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe• Fußbodenheizung• Die angegebene Anzahl der Zimmer und die Gesamtfläche von ca. 75 m² setzen sich aus Wohn- und Nutzfläche zusammen:Wohnung 1: - Erdgeschoss ca. 38 m² Wfl.: 1 Zimmer als Wohn- und Esszimmer, offene Küche - Obergeschoss ca. 24 m² Wfl.: 1 Zimmer z.B. als Schlafzimmer, Badezimmer - Spitzboden ca. 13 m² Nfl.: 1 Raum als Wellness-, Abstell-, Hobbyraum, BadezimmerDie Visualisierungen und Grundrisse haben nur Beispielcharakter, maßgeblich sind die Baubeschreibung, die Baugenehmigung und die notariellen Verträge wie z.B. die Teilungserklärung und der Kaufvertrag. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Verkäufercourtage.
