Kaufpreis 4.500.000 €
82319 Starnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 4.500.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,81 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Gelände ist gut erreichbar von verschiedenen Orten:Vom Budapester Flughafen aus ist es nur etwa 70 km entfernt, was einer knappen Stunde Fahrtzeit auf der durchgehenden Autobahn M3 entspricht.Von Wien aus beträgt die Entfernung ca. 350 km.In unmittelbarer Nähe, im nächsten Dorf, können Sie die notwendigsten Lebensmittelbesorgungen erledigen. Innerhalb eines Umkreises von etwa 20 km finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Dies bedeutet, dass Sie die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und ländlicher Idylle genießen können. Ausstattung: FischereirechtJagdrechtStrandbetriebsrechtVolle Erschließung (Wasser, Abwasser, Telefon, Internet, Strom- erweiterbar bis 1000 kW)Ausbaubare PV-Anlage 3 x 50 kWh3 Einfahrtmöglichkeiten von der Bundesstraße9 Quellen für die Wasserversorgung des Sees Objekt: Dieses atemberaubende Naturwunder ist wahrlich ein Unikat! Eine einmalige Ruheoase! Der See besticht mit seinem kristallklaren Wasser auf einer Fläche von 330.000 Quadratmetern und einem beeindruckenden Volumen von 60 Millionen Hektolitern. Das Wasser hier ist von höchster Qualität und beherbergt eine erstaunliche Vielfalt an imposanten Fischen, von denen einige Exemplare stolze 40-50 Kilogramm auf die Waage bringen - zweifellos auch ein Paradies für Angler!Doch das ist noch lange nicht alles! Dieses großartige Stück Land, das sich über 82 Hektar erstreckt, bietet nicht nur Wälder und Wiesen für endlose Freizeitaktivitäten, sondern beheimatet auch eine prächtige Tierwelt und bietet Jagdmöglichkeiten. Dieser Ort ist somit der perfekte Hafen für Naturbegeisterte und Abenteuerlustige.Darüber hinaus verwandelt sich diese Idylle nicht nur auf dem Land, sondern auch am Wasser in einen Traumort. Mit seinem Baugrund können Wohnimmobilien sowohl an Land als auch am Wasser entstehen, sei es für den privaten Gebrauch oder für aufregende Ferienentwicklungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Schwimmhäuser, Ferienhäuser, Hotels, erstklassige Gastronomieeinrichtungen und lebendige Strandbetriebe zu schaffen, die Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt bieten.Dies ist wahrhaftig ein Ort, an dem Natur, Freizeit und Erholung auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Willkommen im Paradies!Sie haben die Wahl aus verschiedenen Erwerboptionen, um die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden:1. 100 % Anteil: Sie können das gesamte Anwesen für private oder geschäftliche Zwecke erwerben und Ihre Vision vollständig umsetzen.2. 50 % Anteil: Sie haben auch die Möglichkeit, 50 % des Anwesens zu erwerben, um es sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke zu nutzen. Dies könnte eine großartige Gelegenheit sein, Kosten und Verantwortlichkeiten zu teilen.3. Entwicklung eines Gemeinschaftsprojekts für Ferien-/Freizeitbetrieb: Wenn Sie an einer gemeinsamen Investition interessiert sind, können Sie in Betracht ziehen, ein Gemeinschaftsprojekt für Ferien- und Freizeitbetriebe zu entwickeln. Dies bietet die Chance, Ressourcen und Ideen zu bündeln, um ein erstklassiges Ferienziel zu schaffen.Wir sind offen für Gespräche über alle Optionen, um gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Stichworte: Immobilienart: Seeliegenschaft Provision: 3,81 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
