Kaufpreis 679.000 €
85053 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 679.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand (zum Abriss) in Ingolstadt (Augustenviertel) zu verkaufen. Fernwärmeanschluss in Strasse schon vorhanden.Das Grundstück hat eine Größe von 806 m²Es gibt keinen Bebauungsplan, eine Bebauung kann gem. §34 BauGB (umliegende Bebauung erfolgen.Folgende Bebauung ist möglich: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.Das Grundstück ist teilbar.Daten Energieausweis vom Altbestand: bedarfsorientiert, Bj. 1934 (Erweiterung 1989, Heizung: Gas, EEK: H, 389,6 kWh/(m²a), ausgestellt am 17.05.2023 gültig bis 16.05.2033.Heizungserneuerung 2013Dämmung außen an den Wetterseiten 2014Fassadensanierung Sockel 2016Umfassende Fassadensanierung 2017Bitte Anfragen per Mail oder über das Formular hier. Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte u.s.w. in naher Umgebung. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, also sehr günstig gelegen für z.B. Pendler nach München u.s.w. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision: 1,19 % Käuferprovision inkl. MwSt. (gilt für Privatpersonen). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in in gleicher Höhe abgeschlossen.Für gewerblich Käufer gilt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
