Kaufpreis 155.000 €
90762 Fürth
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: zentral - westliche Innenstadt - in einer ruhigen Seitenstraße -ca. 3 Gehminuten zur U- Bahn -ca. 3 Gehminuten zu den Rednitzauen -Ein Domizil der kurzen Wege und mit guter Rundumversorgung:Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Baujahr: 1909 Details: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade und Rustika-Elementen.Durch die Hanglage des Gebäudes ist der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Von der Rückseite des Hauses betrachtet liegt die Wohnung jedoch im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und dem schönen Blick zur Rednitz gefallen.Die Aufteilung: Flur separates WCKüche Badezimmerdrei Wohnräume, davon ein DurchgangszimmerDie Ausstattung:angenehm helle RäumeOriginaldielenböden in den Wohnräumenhelles Wohnzimmer mit schönem Erkerpraktische Schiebetüre zur Kücheseparates WC mit FensterOriginaltüren - weiß gestrichenGasetagenheizung mit FlachheizkörpernBalkon Sonstiges: Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt. Bezug: nach Vereinbarung Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpr Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
